Μείωση ΕΝΦΙΑ για Ασφαλισμένες Κατοικίες το 2026

Νέες Προϋποθέσεις και Διαδικασίες

Ξεκίνησε η υποβολή των αιτήσεων μείωσης ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών για το 2026. Με την (Α.1005/2026) Απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ορίζονται οι νέες προϋποθέσεις και διαδικασίες για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατοικιών φυσικών προσώπων, που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.

Αξία Ανακατασκευής

Για το 2026, η αξία ανακατασκευής ορίζεται στα 900 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Για τα ομαδικά ασφαλιστήρια, είναι πλέον δυνατή η προσκόμιση βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ).

Ποσοστά Μείωσης ΕΝΦΙΑ

Συγκεκριμένα, εφαρμόζεται:

• Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα (1) έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.

• Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.

  
  

• Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός (1) έτους, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρεις μήνες.

  
  

Διαδικασία Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ

Η διαδικασία χορήγησης της μείωσης ΕΝΦΙΑ καθορίζεται ως εξής:

1. Οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν στην ΑΑΔΕ, έως τις 10/1, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ εντός του 2025.

   
   

2. Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 16/2 στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.

   
   

3. Οι ασφαλιστικές εταιρείες επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28/2.

   
   

4. Η ΑΑΔΕ επαληθεύει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, η οποία και χορηγείται στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του.

   
   

Συμπεράσματα

Η διαδικασία για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι απλή και κατανοητή. Είναι σημαντικό να παρακολουθείτε τις προθεσμίες και να υποβάλετε τις αιτήσεις σας εγκαίρως. Η σωστή ενημέρωση και η συμμόρφωση με τις προϋποθέσεις θα σας βοηθήσουν να επωφεληθείτε από τις μειώσεις που προσφέρονται.

Η Ventzios Accounting είναι εδώ για να σας υποστηρίξει σε κάθε βήμα της διαδικασίας. Είμαστε έτοιμοι να σας παρέχουμε εξατομικευμένες λογιστικές και φοροτεχνικές λύσεις, ώστε να επιτύχετε τους οικονομικούς σας στόχους και να αναπτυχθείτε.